Cрочный выкуп

НЕДВИЖИМОСТИ

за 2 дня

за собственные средства

• Срочный выкуп
• Этапы выкупа
• Наши услуги
• Информация
• О компании
• Вакансии
• Контакты

Все новости

Особенности услуги срочного выкупа комнат

Известно, что одним из самых простых и надежных способов срочно получить крупную денежную сумму является услуга выкупа недвижимости, которую оказывают многие специализированные агентства. Такие компании приобретают в свою собственность с целью последующей перепродажи жилые дома и квартиры, коммерческие помещения и земельные участки. Отдельные агентства оказывают услугу выкупа комнат, которая представляет интерес для многих владельцев недвижимости, нуждающихся в средствах. Оказание этой услуги имеет свои особенности, о которых мы поговорим в настоящем обзоре.

Первое, на что нужно обратить внимание – необходимость учитывать интересы лиц, владеющих другими комнатами (долями) квартиры. Перед тем, как обратиться за услугой выкупа комнаты, ее собственник должен письменно обратиться к этим лицам и уведомить их о своем намерении продать комнату, а также об условиях предстоящей продажи (в частности, о цене). Лишь в этом случае преимущественное право выкупа, принадлежащее упомянутым выше лицам, не будет нарушено. Специалисты агентств недвижимости, оказывающих услугу выкупа комнат, знают об этом нюансе и информируют о нем своих клиентов.

При получении от уведомленных лиц отказов выкупить комнату или их молчании в течение месяца за работу берутся специалисты агентства. Они выезжают на объект недвижимости, предлагаемый к продаже, осматривают его, проверяют документы на комнату, оценивают недвижимое имущество. Сумма, полученная в результате оценки, уменьшается на размер дисконта (в этом заключается интерес агентств, занимающихся выкупом комнат). В большинстве случаев дисконт варьируется в диапазоне от 70 до 90%, при этом на его определение в каждом конкретном случае влияет масса факторов – от состояния выкупаемой комнаты до особенностей района, в котором располагается жилой дом.

В случае если владелец объекта недвижимости согласен продать его за озвученную цену, начинается следующий этап – подготовка сделки по выкупу комнаты. Важнейшим мероприятием, выполняемым на данном этапе, является оформление всех необходимых документов. Для продавца, который, как правило, не является специалистом, большое значение имеет то, что соответствующую работу берут на себя специалисты агентства недвижимости. Нередко перед началом оформления сделки продавцу выплачивается большая или меньшая предоплата за комнату.

На последнем этапе, после оформления всех документов и выполнения регистрационных процедур, с продавцом комнаты производится окончательный расчет. В большинстве случаев для этой цели используется банковская депозитарная ячейка, благодаря чему обеспечивается удобство и безопасность расчетов.

Компания «МСК Инвест» осуществляет срочный выкуп квартир и комнат, выкуп земельных участков и домов, а также коммерческой недвижимости за счёт собственных средств. Максимальная оперативность и безопасность всех сделок. Звоните.

ƒобавьте в закладки